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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比第一銀行ptt 北漂青年買房如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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台股11月太嚇人下個月口袋名單要押這些股票

今年台股10月不驚奇，反而是11月漲到出奇的嚇人，加權指數在11月9日先行越過13,031點創歷史新高，然後一路上攻！但是之前在本專欄10月21日的文章〈iPhone 12出貨狂爆竟有人看走眼？專家曝台股天價新推手〉，就已經推論iPhone 12的銷量被市場嚴重低估，這個利多一定會發酵，台股將會站上萬三，請讀者們拭目以待，現在回頭看，事實證明此推論完全正確。這禮拜就有新聞報導，iPhone 12迎接超級換機潮，更有華爾街的分析師上調蘋果i12的新機銷量，從7,500萬支上調至9,000萬支，增幅2成，和10月那篇專欄的推論不謀而合。而當時市場的預估銷售量是7,000萬支，先前提到至少短估1,100萬支以上，因為高階機型i12 Pro和Pro Max會大賣，尤其是Pro Max機型會帶動第二波預購，第一和第二波的銷售量比例可能會變成6:4或是5:5，那總銷售量將上看8,100萬支到9,800萬支，這一切早在上個月就已經推論出來。業界指出，就連蘋果當初評估的供貨產能，也押錯邊，因為去年最大銷量集中在中階的機型，所以蘋果會把今年的產能押在iPhone 12與iPhone 12 mini上，但是官方沒考慮到的是，疫情後的報復性消費潮，以及富人旅遊預算的移轉性支出，會讓Pro與Pro Max賣得非常好，尤其是Pro Max機型。現在高階機種頻頻缺貨，上市至今仍要半個月以上的交貨期，這些就是最好的證明。所以當市場漸漸瞭解到，分析師低估蘋果新機的銷售量，台股當然會第一個衝在前頭。而12月的台股，不僅會漲i12概念股，其他電子新品也會賣得比預期好，像是PS5、XBOX、Macbook、PC/NB等，都會因為民眾的報復性消費心理，讓銷量衝得更高，所以可以樂觀期待相關台積電概念股、被動元件與蘋概股將接棒輪漲。（本文作者為摩爾投顧投資長郭哲榮）※免責聲明：本文為分析師個人觀點，非任何投資建議與參考，請自行審慎判斷評估風險。(中時新聞網)

吃個飯都被約談調查局再現言論控制

調查局南機站調查官日前在站內餐敘聊天時，戲稱如果兩岸開戰就投降，被人向立委趙天麟檢舉，並經質詢，調查局督察處派員南下約談所有當天參與餐敘的南機站人員，但都無人承認。據了解，事發在1個月前，調查局南機站的幹部及調查官等數10人，某天中午疑在餐廳享用自辦伙食，邊吃飯邊看電影閒聊時，提到兩岸開戰時的因應態度，出現「投降」的戲言。調查局證實，局本部督察處日前有派員到南機站約談所有當天參與餐敘的人，並製作的訪談筆錄內容，不過，因沒有人承認，所以並沒有提出懲處。

苗栗客語教育扎根有成客家藝文全國成績打頭名

苗栗縣重視客語扎根學習與客家文化薪傳、客語推動教育，閩南、客庄地區致力客語傳承教育。今年全國中小學客家藝文競賽總決賽在苗栗育達科大登場，苗栗縣共有20校26隊參與全數獲獎，更拿下7金9銀7銅佳績，成績與去年相較更加優異，將持續扎根客語教學，發揚傳統客家文化。今年建功國小、獅潭國小、銅鑼國小、三灣國小、新英國小、造橋國小、建國國小、竹南國小、文山國小、私立建臺高級中學、瑪奇兒幼兒園、福基國小、栗林國小、東興國小、南埔國小、小豆荳幼兒園、米吉幼兒園、三之三嘉新幼兒園、啟文國小、山佳國小，共20校學童，在「全國中小學客家藝文競賽全國總決賽」展現純真、活潑及熱情演出，皆讓評審委員一致讚譽有加，26支隊伍參加全數獲獎。縣府教育處表示，全國中小學客家藝文競賽總決賽，有來自全台分區賽特優團隊，角逐客語口說藝術、歌唱表演、戲劇等各類組獎項，去年苗栗縣拿下4項第一名、5項第二名、7項第三名，今年則榮獲7項第一名、9項第二名、7項第三名、2項第4名、1項第五名，全國成績打頭名。苗栗縣政府致力扎根客語教學，推動成效有目共睹，參加歷屆客家藝文競賽成績輝煌，教育處指出，未來將持續落實客家文化薪傳、客語推動教育，發揚客家語言及文化之美，也帶動苗栗縣客家文化的發展。

屏東縣員警服勤中倒地心肌梗塞手術治療中

屏東縣里港警分局大平派出所柯姓警員24日擔服18至20時備勤勤務，晚間7時許接獲報案，與同事前往轄區執行戒護精神病患強制送醫勤務，過程中柯男突然感到身體不適、癱倒在地，經通報消防隊送往義大醫院就醫，診斷為急性心肌梗塞，緊急施做心導管手術置入支架，現仍在加護病房治療當中。大平派出所長陳進儒指出，49歲柯姓員警平時工作認真，與同仁相處融洽，分局長楊龍祥第一時間已親自前往探視慰問，並協請義大醫院全力救治，且強調會利用各種集會，加強宣導同仁平時應多加注意身體保健，維持健康狀況。

感恩節前失業數據差美股開盤下跌百點失守3萬點關卡

美國感恩節假期將至，美股周四將休市一日，周五則是下午提早到2點休市，一些最新的經濟數據也提早至周三公布，但美國上周初領失業金人數再度提升，均打破前值與市場預估數據，顯示美國刺激經濟法案的必要性。美股周三(25日)開盤下跌59.78點、以29,986.46點開出，隨後跌勢擴大至百點。截至台灣時間25日晚間10點35分，道瓊指數100.45點或0.33%、暫報29,945.79點；標普500指數7.70點或0.21%、暫報3,627.71點；那斯達克指數上漲33.24 點或0.28%、暫報12,070.02點。4大科技巨頭漲跌不一，亞馬遜股價上漲超過1%，視訊會議軟體Zoom股價上漲3.42%，顯示疫情升溫下，宅經濟概念股又有上漲的趨勢。電動車大廠特斯拉股價則是在幾日強漲之下，25日開盤走跌，現下跌4.47美元或0.80%、暫報550.91美元。費半指數則是上漲10.55點或0.40%、暫報2,619.55點。台積電ADR股價上漲0.55 美元或0.57%、暫報97.11美元；聯電ADR股價上漲0.040 美元或0.60%、暫報6.72 美元。美國勞工部周三提前公布最新數據，截至 11 月 21 日，美國初領失業金人數近 78 萬人，創下連2增紀錄，也超越前值與市場預估數據。此外，感恩節假期的出遊人數預估會創下3月疫情爆發後最高，但11月以來美國新增確診數居高不下，過去一周美國單日平均新增數就超過17萬人，美國衛生官員擔憂，這波出遊潮將讓疫情再度推向高峰。消息發布之際，美國新冠病毒感染數正持續增加，過去一週以來，美國日均新增確診病例達到 174,225 人，隨著感恩節假期來臨，官員擔憂感染水平恐進一步上升。川普政府的美國財政部長梅努欽（Steven Mnuchin）上周槓上聯準會（Fed）主席鮑爾（Jerome Powell），要求返還前一輪經濟紓困方案未使用資金，最後Fed讓步，同意返還貸款計畫中未使用的撥款4,550億美元，但梅努欽計畫將該筆未用完的資金存入「一般基金」，恐讓前Fed主席、拜登將提名的新任財政部長葉倫（Janet Yellen）要動用這筆錢前，需先過美國國會這關。(中時新聞網)